Prix immobilier à Montbéliard en 2025
Le prix médian à Montbéliard (Doubs) est de 1 081 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 208 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 152 €/m² en 2015 → 1 081 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbéliard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 83 €/m² représente 41 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 081 €/m² | 270 | +6.0 % |
| 2024 | 1 020 €/m² | 315 | +0.6 % |
| 2023 | 1 014 €/m² | 347 | -4.1 % |
| 2022 | 1 057 €/m² | 359 | +3.5 % |
| 2021 | 1 021 €/m² | 350 | -0.8 % |
| 2020 | 1 029 €/m² | 310 | +0.2 % |
| 2019 | 1 027 €/m² | 350 | +7.5 % |
| 2018 | 955 €/m² | 258 | — |
Le marché de Montbéliard en bref
- 24 672 habitants — revenu médian 18 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.