Prix immobilier à Montbéliard en 2025
Le prix médian à Montbéliard (Doubs) est de 1 036 €/m², calculé sur 4 289 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 107 €/m² en 2015 → 1 036 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix médian
1 036 €/m²
Évolution
-6 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 289
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 12,1 %
Prix par type de bien
Maisons
689 ventes
1 375 €/m²
Appartements
2 519 ventes
934 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 036 €/m² | 282 | +6.1 % |
| 2024 | 976 €/m² | 329 | -2.1 % |
| 2023 | 997 €/m² | 361 | -3.0 % |
| 2022 | 1 028 €/m² | 373 | +2.8 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 372 | -1.4 % |
| 2020 | 1 014 €/m² | 328 | +2.7 % |
| 2019 | 987 €/m² | 367 | +7.3 % |
| 2018 | 920 €/m² | 285 | — |
Le marché de Montbéliard en bref
- 24 672 habitants — revenu médian 18 600 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Montbéliard
Qui possède Montbéliard ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.