Prix immobilier à Saint-Astier en 2025
Le prix médian à Saint-Astier (Dordogne) est de 1 451 €/m² de surface habitable, calculé sur 524 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 146 €/m² en 2015 → 1 451 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Astier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 451 €/m² | 52 | +11.8 % |
| 2024 | 1 298 €/m² | 51 | +2.3 % |
| 2023 | 1 269 €/m² | 54 | +3.5 % |
| 2022 | 1 226 €/m² | 66 | +3.4 % |
| 2021 | 1 186 €/m² | 68 | +5.4 % |
| 2020 | 1 125 €/m² | 39 | +5.8 % |
| 2019 | 1 063 €/m² | 51 | +4.0 % |
| 2018 | 1 022 €/m² | 46 | — |
Le marché de Saint-Astier en bref
- 5 376 habitants — revenu médian 22 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.