Prix immobilier à Razac-sur-l'Isle en 2025
Le prix médian à Razac-sur-l'Isle (Dordogne) est de 1 669 €/m² de surface habitable, calculé sur 163 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 548 €/m² en 2014 → 1 905 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Razac-sur-l'Isle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 905 €/m² | 9 | +14.1 % |
| 2024 | 1 669 €/m² | 11 | -1.3 % |
| 2023 | 1 691 €/m² | 12 | +2.4 % |
| 2022 | 1 651 €/m² | 15 | +18.9 % |
| 2021 | 1 389 €/m² | 20 | -7.8 % |
| 2020 | 1 507 €/m² | 15 | +6.0 % |
| 2019 | 1 422 €/m² | 20 | -1.8 % |
| 2018 | 1 448 €/m² | 10 | — |
Le marché de Razac-sur-l'Isle en bref
- 2 376 habitants — revenu médian 21 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.