Prix immobilier à Les Eyzies en 2025
Le prix médian à Les Eyzies (Dordogne) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +18 % (818 €/m² en 2019 → 963 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Eyzies
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 963 €/m² | 7 | -15.7 % |
| 2024 | 1 143 €/m² | 6 | +14.3 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 13 | -11.1 % |
| 2022 | 1 125 €/m² | 6 | +6.1 % |
| 2021 | 1 060 €/m² | 17 | +38.4 % |
| 2020 | 766 €/m² | 6 | -6.4 % |
| 2019 | 818 €/m² | 5 | +9.7 % |
| 2018 | 746 €/m² | 3 | — |
Le marché de Les Eyzies en bref
- 1 134 habitants — revenu médian 20 540 €/an.
Autour de Les Eyzies
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.