Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda en 2025
Le prix médian à Sarlat-la-Canéda (Dordogne) est de 1 794 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 492 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 219 €/m² en 2015 → 1 794 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sarlat-la-Canéda
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 794 €/m² | 162 | +1.5 % |
| 2024 | 1 767 €/m² | 109 | +3.9 % |
| 2023 | 1 701 €/m² | 170 | +3.3 % |
| 2022 | 1 646 €/m² | 192 | +18.8 % |
| 2021 | 1 385 €/m² | 167 | +0.9 % |
| 2020 | 1 372 €/m² | 133 | +12.1 % |
| 2019 | 1 224 €/m² | 164 | -12.0 % |
| 2018 | 1 391 €/m² | 136 | — |
Le marché de Sarlat-la-Canéda en bref
- 8 763 habitants — revenu médian 21 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.