Prix immobilier à Messanges en 2025
Le prix médian à Messanges (Côte-d'Or) est de 1 718 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Messanges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 718 €/m² | 1 | -41.6 % |
| 2024 | 2 940 €/m² | 4 | -1.1 % |
| 2022 | 2 974 €/m² | 2 | +96.2 % |
| 2021 | 1 516 €/m² | 3 | -5.3 % |
| 2020 | 1 600 €/m² | 3 | -31.5 % |
| 2019 | 2 337 €/m² | 2 | +67.3 % |
| 2018 | 1 397 €/m² | 1 | +104.2 % |
| 2017 | 684 €/m² | 1 | — |
Le marché de Messanges en bref
- 250 habitants — revenu médian 26 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.