Prix immobilier à Beaune en 2025
Le prix médian à Beaune (Côte-d'Or) est de 2 587 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 464 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 943 €/m² en 2015 → 2 587 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaune
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 125 €/m² représente 62 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 587 €/m² | 301 | +3.5 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 278 | -1.3 % |
| 2023 | 2 533 €/m² | 301 | +1.3 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 382 | +13.3 % |
| 2021 | 2 206 €/m² | 368 | +2.9 % |
| 2020 | 2 143 €/m² | 352 | +7.9 % |
| 2019 | 1 986 €/m² | 408 | +3.0 % |
| 2018 | 1 928 €/m² | 326 | — |
Le marché de Beaune en bref
- 20 352 habitants — revenu médian 22 880 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.