Prix immobilier à Beaune en 2026
Le prix médian à Beaune (Côte-d'Or) est de 2 614 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 798 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 886 €/m² en 2014 → 2 614 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaune
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 125 €/m² représente 62 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 614 €/m² | 301 | +3,1 % |
| 2024 | 2 535 €/m² | 278 | -1,6 % |
| 2023 | 2 576 €/m² | 301 | +1,1 % |
| 2022 | 2 549 €/m² | 382 | +11,5 % |
| 2021 | 2 286 €/m² | 368 | +4,7 % |
| 2020 | 2 184 €/m² | 352 | +8,6 % |
| 2019 | 2 011 €/m² | 408 | +3,6 % |
| 2018 | 1 941 €/m² | 326 | — |
Le marché de Beaune en bref
- 20 352 habitants — revenu médian 22 880 €/an.
Suivez le marché de Beaune
Alertes sur les nouvelles annonces à Beaune et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Beaune
Qui possède Beaune ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Beaune.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.