Prix immobilier à Varetz en 2025
Le prix médian à Varetz (Corrèze) est de 2 107 €/m² de surface habitable, calculé sur 157 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +68 % (1 254 €/m² en 2014 → 2 107 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varetz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 107 €/m² | 12 | +53.5 % |
| 2024 | 1 373 €/m² | 12 | -33.8 % |
| 2023 | 2 073 €/m² | 9 | +0.9 % |
| 2022 | 2 055 €/m² | 16 | +8.1 % |
| 2021 | 1 901 €/m² | 15 | +20.7 % |
| 2020 | 1 575 €/m² | 21 | -8.0 % |
| 2019 | 1 712 €/m² | 19 | -1.7 % |
| 2018 | 1 742 €/m² | 8 | — |
Le marché de Varetz en bref
- 2 409 habitants — revenu médian 23 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.