Prix immobilier à Nespouls en 2025
Le prix médian à Nespouls (Corrèze) est de 756 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -11 % (767 €/m² en 2020 → 686 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nespouls
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 677 €/m² | 1 | +335.6 % |
| 2024 | 385 €/m² | 1 | -75.4 % |
| 2023 | 1 568 €/m² | 2 | +128.6 % |
| 2022 | 686 €/m² | 8 | +66.5 % |
| 2021 | 412 €/m² | 5 | -46.3 % |
| 2020 | 767 €/m² | 5 | -22.7 % |
| 2018 | 992 €/m² | 4 | +23.5 % |
| 2017 | 803 €/m² | 1 | — |
Le marché de Nespouls en bref
- 638 habitants — revenu médian 24 300 €/an.
Autour de Nespouls
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.