Prix immobilier à Naves en 2025
Le prix médian à Naves (Corrèze) est de 1 047 €/m² de surface habitable, calculé sur 136 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -22 % (1 342 €/m² en 2014 → 1 047 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Naves
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 047 €/m² | 16 | -8.2 % |
| 2024 | 1 140 €/m² | 20 | -17.2 % |
| 2023 | 1 376 €/m² | 20 | +26.4 % |
| 2022 | 1 089 €/m² | 10 | -16.5 % |
| 2021 | 1 304 €/m² | 15 | -0.6 % |
| 2020 | 1 312 €/m² | 9 | +1.8 % |
| 2019 | 1 289 €/m² | 7 | +22.4 % |
| 2018 | 1 053 €/m² | 7 | — |
Le marché de Naves en bref
- 2 281 habitants — revenu médian 24 900 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.