Prix immobilier à Sancoins en 2025
Le prix médian à Sancoins (Cher) est de 656 €/m² de surface habitable, calculé sur 283 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (694 €/m² en 2015 → 656 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sancoins
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 656 €/m² | 34 | +2.0 % |
| 2024 | 643 €/m² | 33 | -18.2 % |
| 2023 | 786 €/m² | 26 | +45.3 % |
| 2022 | 541 €/m² | 28 | -2.0 % |
| 2021 | 552 €/m² | 27 | -18.2 % |
| 2020 | 675 €/m² | 28 | +17.6 % |
| 2019 | 574 €/m² | 22 | -6.1 % |
| 2018 | 611 €/m² | 29 | — |
Le marché de Sancoins en bref
- 2 951 habitants — revenu médian 19 510 €/an.
Suivez le marché de Sancoins
Alertes sur les nouvelles annonces à Sancoins et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Sancoins
Qui possède Sancoins ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Sancoins.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.