Prix immobilier à Sancoins en 2026
Le prix médian à Sancoins (Cher) est de 694 €/m² de surface habitable, calculé sur 310 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -7 % (743 €/m² en 2014 → 694 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sancoins
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 694 €/m² | 34 | +7,9 % |
| 2024 | 643 €/m² | 33 | -19,2 % |
| 2023 | 796 €/m² | 26 | +19,3 % |
| 2022 | 667 €/m² | 28 | +14,2 % |
| 2021 | 584 €/m² | 27 | -27,0 % |
| 2020 | 800 €/m² | 28 | +37,7 % |
| 2019 | 581 €/m² | 22 | -5,5 % |
| 2018 | 615 €/m² | 29 | — |
Le marché de Sancoins en bref
- 2 951 habitants — revenu médian 19 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.