Prix immobilier à Salles-sur-Mer en 2026
Le prix médian à Salles-sur-Mer (Charente-Maritime) est de 2 984 €/m² de surface habitable, calculé sur 243 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 364 €/m² en 2014 → 2 984 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Salles-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 183 €/m² représente 91 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 984 €/m² | 18 | -11,2 % |
| 2024 | 3 361 €/m² | 11 | -12,5 % |
| 2023 | 3 841 €/m² | 16 | +10,6 % |
| 2022 | 3 472 €/m² | 32 | +8,5 % |
| 2021 | 3 201 €/m² | 26 | +12,6 % |
| 2020 | 2 844 €/m² | 28 | +10,9 % |
| 2019 | 2 565 €/m² | 23 | +8,5 % |
| 2018 | 2 364 €/m² | 22 | — |
Le marché de Salles-sur-Mer en bref
- 2 465 habitants — revenu médian 26 980 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.