Prix immobilier à Tesson en 2025
Le prix médian à Tesson (Charente-Maritime) est de 1 907 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 580 €/m² en 2016 → 1 907 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tesson
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 59 €/m² représente 29 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 907 €/m² | 11 | -5.7 % |
| 2024 | 2 023 €/m² | 8 | +57.8 % |
| 2023 | 1 282 €/m² | 8 | -35.4 % |
| 2022 | 1 985 €/m² | 10 | +43.6 % |
| 2021 | 1 382 €/m² | 6 | +47.3 % |
| 2020 | 938 €/m² | 6 | -42.9 % |
| 2019 | 1 643 €/m² | 10 | +20.5 % |
| 2018 | 1 364 €/m² | 9 | — |
Le marché de Tesson en bref
- 1 148 habitants — revenu médian 23 200 €/an.
Autour de Tesson
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.