Prix immobilier à Sainte-Gemme en 2025
Le prix médian à Sainte-Gemme (Charente-Maritime) est de 1 914 €/m² de surface habitable, calculé sur 133 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +79 % (1 071 €/m² en 2015 → 1 914 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sainte-Gemme
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 914 €/m² | 12 | +23.2 % |
| 2024 | 1 553 €/m² | 15 | -13.2 % |
| 2023 | 1 790 €/m² | 13 | -12.8 % |
| 2022 | 2 052 €/m² | 14 | +53.0 % |
| 2021 | 1 341 €/m² | 14 | +7.9 % |
| 2020 | 1 243 €/m² | 9 | -0.6 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 17 | -6.9 % |
| 2018 | 1 343 €/m² | 13 | — |
Le marché de Sainte-Gemme en bref
Autour de Sainte-Gemme
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.