Prix immobilier à Saint-Clément-des-Baleines en 2025
Le prix médian à Saint-Clément-des-Baleines (Charente-Maritime) est de 5 621 €/m² de surface habitable, calculé sur 293 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (4 469 €/m² en 2015 → 5 621 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Clément-des-Baleines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 621 €/m² | 19 | -5.3 % |
| 2024 | 5 936 €/m² | 17 | -13.1 % |
| 2023 | 6 832 €/m² | 16 | +5.9 % |
| 2022 | 6 452 €/m² | 39 | +32.5 % |
| 2021 | 4 868 €/m² | 39 | -2.4 % |
| 2020 | 4 990 €/m² | 22 | +7.8 % |
| 2019 | 4 630 €/m² | 28 | +15.8 % |
| 2018 | 4 000 €/m² | 32 | — |
Le marché de Saint-Clément-des-Baleines en bref
- 688 habitants — revenu médian 25 940 €/an.
Autour de Saint-Clément-des-Baleines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.