Prix immobilier à Grandjean en 2026
Le prix médian à Grandjean (Charente-Maritime) est de 1 620 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grandjean
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 609 €/m² | 1 | -21,1 % |
| 2024 | 2 039 €/m² | 2 | -14,7 % |
| 2023 | 2 389 €/m² | 1 | +145,0 % |
| 2022 | 975 €/m² | 3 | -44,8 % |
| 2021 | 1 767 €/m² | 3 | +26,2 % |
| 2019 | 1 400 €/m² | 3 | -16,0 % |
| 2018 | 1 667 €/m² | 3 | -2,1 % |
| 2017 | 1 702 €/m² | 1 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.