Prix immobilier à Les Mathes en 2026
Le prix médian à Les Mathes (Charente-Maritime) est de 4 346 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 330 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (3 620 €/m² en 2014 → 4 346 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Mathes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 346 €/m² | 97 | -3,6 % |
| 2024 | 4 510 €/m² | 75 | +6,8 % |
| 2023 | 4 222 €/m² | 93 | -6,6 % |
| 2022 | 4 520 €/m² | 117 | +25,5 % |
| 2021 | 3 603 €/m² | 165 | +10,2 % |
| 2020 | 3 269 €/m² | 160 | -4,3 % |
| 2019 | 3 415 €/m² | 139 | +4,1 % |
| 2018 | 3 281 €/m² | 104 | — |
Le marché de Les Mathes en bref
- 2 180 habitants — revenu médian 24 710 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.