Prix immobilier à Benon en 2025
Le prix médian à Benon (Charente-Maritime) est de 2 277 €/m² de surface habitable, calculé sur 196 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +48 % (1 543 €/m² en 2015 → 2 277 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Benon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 130 €/m² représente 65 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 277 €/m² | 17 | +3.7 % |
| 2024 | 2 195 €/m² | 19 | -6.0 % |
| 2023 | 2 336 €/m² | 16 | +3.7 % |
| 2022 | 2 252 €/m² | 19 | +2.8 % |
| 2021 | 2 190 €/m² | 19 | +6.0 % |
| 2020 | 2 067 €/m² | 26 | +8.3 % |
| 2019 | 1 909 €/m² | 20 | +23.8 % |
| 2018 | 1 542 €/m² | 18 | — |
Le marché de Benon en bref
- 1 859 habitants — revenu médian 22 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.