Prix immobilier à Mérignac en 2025
Le prix médian à Mérignac (Charente) est de 844 €/m² de surface habitable, calculé sur 42 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -24 % (963 €/m² en 2019 → 733 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mérignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 733 €/m² | 5 | -35.5 % |
| 2024 | 1 136 €/m² | 4 | -20.6 % |
| 2023 | 1 430 €/m² | 6 | +49.9 % |
| 2022 | 954 €/m² | 5 | +30.0 % |
| 2021 | 734 €/m² | 3 | -50.3 % |
| 2020 | 1 476 €/m² | 2 | +53.3 % |
| 2019 | 963 €/m² | 6 | -43.6 % |
| 2018 | 1 706 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.