Prix immobilier à Gensac-la-Pallue en 2026
Le prix médian à Gensac-la-Pallue (Charente) est de 1 698 €/m² de surface habitable, calculé sur 139 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 447 €/m² en 2014 → 1 698 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gensac-la-Pallue
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 698 €/m² | 14 | -1,5 % |
| 2024 | 1 724 €/m² | 9 | -19,8 % |
| 2023 | 2 150 €/m² | 12 | +24,6 % |
| 2022 | 1 725 €/m² | 16 | -0,3 % |
| 2021 | 1 730 €/m² | 14 | +11,5 % |
| 2020 | 1 551 €/m² | 14 | +13,5 % |
| 2019 | 1 367 €/m² | 12 | +4,8 % |
| 2018 | 1 304 €/m² | 16 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.