Prix immobilier à Gensac-la-Pallue en 2025
Le prix médian à Gensac-la-Pallue (Charente) est de 970 €/m² de surface habitable, calculé sur 127 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -1 % (977 €/m² en 2016 → 970 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gensac-la-Pallue
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 970 €/m² | 14 | -20.8 % |
| 2024 | 1 224 €/m² | 9 | -5.8 % |
| 2023 | 1 300 €/m² | 12 | +13.7 % |
| 2022 | 1 143 €/m² | 16 | +37.2 % |
| 2021 | 833 €/m² | 14 | -9.0 % |
| 2020 | 915 €/m² | 14 | -7.5 % |
| 2019 | 989 €/m² | 12 | -5.1 % |
| 2018 | 1 042 €/m² | 16 | — |
Le marché de Gensac-la-Pallue en bref
Suivez le marché de Gensac-la-Pallue
Alertes sur les nouvelles annonces à Gensac-la-Pallue et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Gensac-la-Pallue
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Gensac-la-Pallue.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.