Prix immobilier à Gensac-la-Pallue en 2025
Le prix médian à Gensac-la-Pallue (Charente) est de 500 €/m², calculé sur 553 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -26 % (672 €/m² en 2015 → 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 24,2 %.
Prix médian
500 €/m²
Évolution
-26 %
sur 10 ans
Ventes analysées
553
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 24,2 %
Prix par type de bien
Maisons
127 ventes
983 €/m²
Appartements
1 ventes
2 313 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 500 €/m² | 23 | +69.5 % |
| 2024 | 295 €/m² | 19 | -57.3 % |
| 2023 | 691 €/m² | 24 | +0.9 % |
| 2022 | 685 €/m² | 28 | +79.8 % |
| 2021 | 381 €/m² | 29 | +460.3 % |
| 2020 | 68 €/m² | 29 | -88.6 % |
| 2019 | 598 €/m² | 22 | -15.9 % |
| 2018 | 711 €/m² | 19 | — |
Le marché de Gensac-la-Pallue en bref
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Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Gensac-la-Pallue
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.