Prix immobilier à Val-de-Cognac en 2026
Le prix médian à Val-de-Cognac (Charente) est de 1 457 €/m² de surface habitable, calculé sur 203 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 080 €/m² en 2014 → 1 457 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val-de-Cognac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 457 €/m² | 33 | +2,0 % |
| 2024 | 1 429 €/m² | 17 | -19,8 % |
| 2023 | 1 782 €/m² | 14 | +3,5 % |
| 2022 | 1 722 €/m² | 18 | +38,1 % |
| 2021 | 1 247 €/m² | 24 | -17,3 % |
| 2020 | 1 508 €/m² | 14 | +20,6 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 21 | +15,5 % |
| 2018 | 1 082 €/m² | 17 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.