Prix immobilier à Chalais en 2025
Le prix médian à Chalais (Charente) est de 619 €/m², calculé sur 578 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (467 €/m² en 2015 → 619 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,2 %.
Prix médian
619 €/m²
Évolution
+33 %
sur 10 ans
Ventes analysées
578
Loyer de référence
8,9 €/m²
rendement brut ≈ 17,2 %
Prix par type de bien
Maisons
173 ventes
742 €/m²
Appartements
20 ventes
468 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 619 €/m² | 20 | -5.6 % |
| 2024 | 656 €/m² | 25 | -13.5 % |
| 2023 | 758 €/m² | 30 | +31.8 % |
| 2022 | 575 €/m² | 33 | +2.1 % |
| 2021 | 563 €/m² | 38 | +2.6 % |
| 2020 | 549 €/m² | 23 | -2.0 % |
| 2019 | 560 €/m² | 20 | -11.9 % |
| 2018 | 636 €/m² | 18 | — |
Le marché de Chalais en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,9 €/m²
Autour de Chalais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.