Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre en 2025
Le prix médian à Magnac-sur-Touvre (Charente) est de 1 019 €/m², calculé sur 775 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (702 €/m² en 2015 → 1 019 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Prix médian
1 019 €/m²
Évolution
+45 %
sur 10 ans
Ventes analysées
775
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 11,8 %
Prix par type de bien
Maisons
306 ventes
1 295 €/m²
Appartements
2 ventes
993 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 019 €/m² | 29 | -4.7 % |
| 2024 | 1 069 €/m² | 33 | -9.6 % |
| 2023 | 1 183 €/m² | 31 | +7.2 % |
| 2022 | 1 104 €/m² | 54 | +0.4 % |
| 2021 | 1 100 €/m² | 44 | +17.8 % |
| 2020 | 934 €/m² | 42 | -6.6 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 51 | +18.8 % |
| 2018 | 842 €/m² | 34 | — |
Le marché de Magnac-sur-Touvre en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Magnac-sur-Touvre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.