Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre en 2026
Le prix médian à Magnac-sur-Touvre (Charente) est de 1 629 €/m² de surface habitable, calculé sur 350 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (1 183 €/m² en 2014 → 1 629 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magnac-sur-Touvre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 629 €/m² | 28 | -9,1 % |
| 2024 | 1 792 €/m² | 24 | -6,1 % |
| 2023 | 1 909 €/m² | 21 | +7,5 % |
| 2022 | 1 776 €/m² | 42 | +3,3 % |
| 2021 | 1 719 €/m² | 29 | +5,8 % |
| 2020 | 1 625 €/m² | 30 | +16,3 % |
| 2019 | 1 397 €/m² | 37 | -4,1 % |
| 2018 | 1 456 €/m² | 24 | — |
Le marché de Magnac-sur-Touvre en bref
Suivez le marché de Magnac-sur-Touvre
Alertes sur les nouvelles annonces à Magnac-sur-Touvre et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Magnac-sur-Touvre
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Magnac-sur-Touvre.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.