Prix immobilier à Saint-Simon en 2025
Le prix médian à Saint-Simon (Cantal) est de 1 490 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 348 €/m² en 2017 → 1 560 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Simon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 560 €/m² | 5 | +4.7 % |
| 2024 | 1 490 €/m² | 4 | -24.1 % |
| 2023 | 1 963 €/m² | 3 | +44.8 % |
| 2022 | 1 356 €/m² | 7 | -3.6 % |
| 2021 | 1 406 €/m² | 9 | -11.6 % |
| 2020 | 1 591 €/m² | 4 | -0.6 % |
| 2019 | 1 600 €/m² | 4 | +13.0 % |
| 2018 | 1 416 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Simon en bref
- 1 159 habitants — revenu médian 23 860 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.