Prix immobilier à Saint-Martin-Valmeroux en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-Valmeroux (Cantal) est de 824 €/m² de surface habitable, calculé sur 57 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -46 % (824 €/m² en 2015 → 441 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-Valmeroux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 296 €/m² | 2 | +420.6 % |
| 2024 | 441 €/m² | 5 | -59.3 % |
| 2023 | 1 083 €/m² | 8 | +8.3 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 8 | +35.0 % |
| 2021 | 741 €/m² | 5 | -9.4 % |
| 2020 | 818 €/m² | 5 | -29.2 % |
| 2019 | 1 156 €/m² | 3 | +44.5 % |
| 2018 | 800 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Martin-Valmeroux en bref
- 716 habitants — revenu médian 19 980 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.