Prix immobilier à Saint-Martin-Valmeroux en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-Valmeroux (Cantal) est de 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -52 % (462 €/m² en 2015 → 221 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-Valmeroux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 148 €/m² | 2 | +419.5 % |
| 2024 | 221 €/m² | 5 | -77.0 % |
| 2023 | 962 €/m² | 8 | +28.6 % |
| 2022 | 748 €/m² | 8 | +91.3 % |
| 2021 | 391 €/m² | 5 | -30.4 % |
| 2020 | 562 €/m² | 5 | -32.0 % |
| 2019 | 827 €/m² | 3 | +17.5 % |
| 2018 | 704 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Martin-Valmeroux en bref
- 716 habitants — revenu médian 19 980 €/an.
Autour de Saint-Martin-Valmeroux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.