Prix immobilier à Saint-Mamet-la-Salvetat en 2025
Le prix médian à Saint-Mamet-la-Salvetat (Cantal) est de 1 311 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 171 €/m² en 2014 → 1 386 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Mamet-la-Salvetat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 386 €/m² | 7 | -19.7 % |
| 2024 | 1 726 €/m² | 9 | -28.7 % |
| 2023 | 2 420 €/m² | 4 | +84.6 % |
| 2022 | 1 311 €/m² | 19 | -31.7 % |
| 2021 | 1 919 €/m² | 6 | +37.9 % |
| 2020 | 1 392 €/m² | 8 | -8.9 % |
| 2019 | 1 528 €/m² | 11 | +35.0 % |
| 2018 | 1 132 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Mamet-la-Salvetat en bref
- 1 527 habitants — revenu médian 22 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.