Prix immobilier à Murat en 2025
Le prix médian à Murat (Cantal) est de 1 120 €/m² de surface habitable, calculé sur 199 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -27 % (1 524 €/m² en 2014 → 1 120 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Murat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 120 €/m² | 19 | +6.0 % |
| 2024 | 1 057 €/m² | 24 | +55.7 % |
| 2023 | 679 €/m² | 14 | -3.3 % |
| 2022 | 702 €/m² | 19 | -24.7 % |
| 2021 | 932 €/m² | 25 | -11.1 % |
| 2020 | 1 048 €/m² | 16 | +76.4 % |
| 2019 | 594 €/m² | 10 | -28.2 % |
| 2018 | 827 €/m² | 17 | — |
Le marché de Murat en bref
- 1 770 habitants — revenu médian 21 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.