Prix immobilier à Marcolès en 2025
Le prix médian à Marcolès (Cantal) est de 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -45 % (1 405 €/m² en 2022 → 773 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcolès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 732 €/m² | 2 | +54.4 % |
| 2024 | 1 122 €/m² | 3 | +45.1 % |
| 2023 | 773 €/m² | 5 | -45.0 % |
| 2022 | 1 405 €/m² | 5 | +46.4 % |
| 2021 | 960 €/m² | 3 | +152.0 % |
| 2020 | 381 €/m² | 3 | -75.6 % |
| 2019 | 1 562 €/m² | 1 | +58.1 % |
| 2018 | 988 €/m² | 1 | — |
Le marché de Marcolès en bref
- 600 habitants — revenu médian 20 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.