Prix immobilier à Sénas en 2025
Le prix médian à Sénas (Bouches-du-Rhône) est de 2 960 €/m² de surface habitable, calculé sur 517 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 432 €/m² en 2015 → 2 960 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sénas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 338 €/m² représente 169 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 960 €/m² | 51 | +1.8 % |
| 2024 | 2 909 €/m² | 35 | -11.7 % |
| 2023 | 3 295 €/m² | 44 | +16.1 % |
| 2022 | 2 838 €/m² | 75 | -1.1 % |
| 2021 | 2 869 €/m² | 61 | +0.4 % |
| 2020 | 2 857 €/m² | 42 | +6.0 % |
| 2019 | 2 696 €/m² | 44 | +5.7 % |
| 2018 | 2 550 €/m² | 55 | — |
Le marché de Sénas en bref
- 6 925 habitants — revenu médian 22 230 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.