Prix immobilier à Charleval en 2025
Le prix médian à Charleval (Bouches-du-Rhône) est de 2 825 €/m² de surface habitable, calculé sur 289 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 363 €/m² en 2015 → 2 825 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charleval
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 825 €/m² | 32 | -19.8 % |
| 2024 | 3 522 €/m² | 21 | +4.9 % |
| 2023 | 3 358 €/m² | 26 | +1.6 % |
| 2022 | 3 306 €/m² | 34 | +8.9 % |
| 2021 | 3 036 €/m² | 28 | +13.8 % |
| 2020 | 2 667 €/m² | 22 | +4.1 % |
| 2019 | 2 562 €/m² | 24 | -5.1 % |
| 2018 | 2 700 €/m² | 35 | — |
Le marché de Charleval en bref
- 2 640 habitants — revenu médian 23 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.