Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-Crau (Bouches-du-Rhône) est de 2 944 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 291 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 494 €/m² en 2015 → 2 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Crau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 179 €/m² représente 89 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 944 €/m² | 130 | +0.9 % |
| 2024 | 2 917 €/m² | 112 | -11.4 % |
| 2023 | 3 291 €/m² | 108 | +6.6 % |
| 2022 | 3 086 €/m² | 179 | +3.2 % |
| 2021 | 2 989 €/m² | 142 | +9.7 % |
| 2020 | 2 724 €/m² | 134 | +4.8 % |
| 2019 | 2 599 €/m² | 142 | +0.3 % |
| 2018 | 2 590 €/m² | 102 | — |
Le marché de Saint-Martin-de-Crau en bref
- 14 145 habitants — revenu médian 23 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.