Prix immobilier à Paradou en 2026
Le prix médian à Paradou (Bouches-du-Rhône) est de 4 661 €/m² de surface habitable, calculé sur 344 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +52 % (3 071 €/m² en 2014 → 4 661 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paradou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 661 €/m² | 25 | -5,7 % |
| 2024 | 4 944 €/m² | 21 | +24,7 % |
| 2023 | 3 966 €/m² | 26 | -11,1 % |
| 2022 | 4 461 €/m² | 34 | +17,3 % |
| 2021 | 3 803 €/m² | 46 | +5,5 % |
| 2020 | 3 605 €/m² | 32 | +1,4 % |
| 2019 | 3 555 €/m² | 28 | +5,7 % |
| 2018 | 3 362 €/m² | 31 | — |
Le marché de Paradou en bref
- 2 159 habitants — revenu médian 27 350 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.