Prix immobilier à Fontvieille en 2026
Le prix médian à Fontvieille (Bouches-du-Rhône) est de 4 135 €/m² de surface habitable, calculé sur 363 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +57 % (2 638 €/m² en 2014 → 4 135 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontvieille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 135 €/m² | 32 | +21,8 % |
| 2024 | 3 394 €/m² | 33 | +7,5 % |
| 2023 | 3 158 €/m² | 24 | -23,6 % |
| 2022 | 4 132 €/m² | 34 | +17,4 % |
| 2021 | 3 519 €/m² | 44 | +26,7 % |
| 2020 | 2 778 €/m² | 24 | -13,8 % |
| 2019 | 3 224 €/m² | 35 | +2,0 % |
| 2018 | 3 160 €/m² | 38 | — |
Le marché de Fontvieille en bref
- 3 571 habitants — revenu médian 24 530 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.