Prix immobilier à Fontvieille en 2025
Le prix médian à Fontvieille (Bouches-du-Rhône) est de 4 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 333 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +103 % (2 000 €/m² en 2015 → 4 061 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontvieille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 061 €/m² | 32 | +23.7 % |
| 2024 | 3 284 €/m² | 33 | +4.0 % |
| 2023 | 3 158 €/m² | 24 | -13.4 % |
| 2022 | 3 648 €/m² | 34 | +6.2 % |
| 2021 | 3 434 €/m² | 44 | +27.9 % |
| 2020 | 2 684 €/m² | 24 | -2.9 % |
| 2019 | 2 765 €/m² | 35 | -8.3 % |
| 2018 | 3 014 €/m² | 38 | — |
Le marché de Fontvieille en bref
- 3 571 habitants — revenu médian 24 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.