Prix immobilier à Cassis en 2025
Le prix médian à Cassis (Bouches-du-Rhône) est de 7 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 408 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (4 929 €/m² en 2015 → 7 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cassis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 542 €/m² représente 271 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 500 €/m² | 111 | -1.4 % |
| 2024 | 7 604 €/m² | 113 | +14.1 % |
| 2023 | 6 667 €/m² | 118 | -2.6 % |
| 2022 | 6 842 €/m² | 137 | +1.5 % |
| 2021 | 6 739 €/m² | 145 | +8.5 % |
| 2020 | 6 210 €/m² | 139 | +7.1 % |
| 2019 | 5 800 €/m² | 155 | -1.4 % |
| 2018 | 5 880 €/m² | 152 | — |
Le marché de Cassis en bref
- 6 661 habitants — revenu médian 28 740 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.