Prix immobilier à Aubagne en 2025
Le prix médian à Aubagne (Bouches-du-Rhône) est de 2 768 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 771 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 451 €/m² en 2015 → 2 768 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aubagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 272 €/m² représente 136 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 768 €/m² | 496 | -2.5 % |
| 2024 | 2 838 €/m² | 396 | -4.9 % |
| 2023 | 2 983 €/m² | 397 | +0.3 % |
| 2022 | 2 975 €/m² | 521 | +6.7 % |
| 2021 | 2 788 €/m² | 562 | +3.3 % |
| 2020 | 2 699 €/m² | 414 | +5.1 % |
| 2019 | 2 568 €/m² | 506 | +2.3 % |
| 2018 | 2 510 €/m² | 441 | — |
Le marché de Aubagne en bref
- 47 529 habitants — revenu médian 22 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.