Prix immobilier à Aubagne en 2026
Le prix médian à Aubagne (Bouches-du-Rhône) est de 2 795 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 292 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +2 % (2 750 €/m² en 2014 → 2 795 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aubagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 272 €/m² représente 136 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 795 €/m² | 496 | -1,6 % |
| 2024 | 2 841 €/m² | 396 | -4,8 % |
| 2023 | 2 983 €/m² | 397 | -1,1 % |
| 2022 | 3 015 €/m² | 521 | +8,0 % |
| 2021 | 2 792 €/m² | 562 | +2,5 % |
| 2020 | 2 724 €/m² | 414 | +6,0 % |
| 2019 | 2 571 €/m² | 506 | +1,3 % |
| 2018 | 2 537 €/m² | 441 | — |
Le marché de Aubagne en bref
- 47 529 habitants — revenu médian 22 550 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.