Prix immobilier à Montclar en 2025
Le prix médian à Montclar (Aveyron) est de 1 087 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montclar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 183 €/m² | 1 | +71.4 % |
| 2022 | 690 €/m² | 1 | -51.2 % |
| 2021 | 1 414 €/m² | 2 | -4.1 % |
| 2020 | 1 475 €/m² | 2 | +35.7 % |
| 2017 | 1 087 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montclar en bref
- 133 habitants — revenu médian 18 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.