Prix immobilier à Montclar en 2025
Le prix médian à Montclar (Aveyron) est de 707 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montclar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 592 €/m² | 1 | -14.2 % |
| 2022 | 690 €/m² | 1 | -10.3 % |
| 2021 | 769 €/m² | 2 | -47.9 % |
| 2020 | 1 475 €/m² | 2 | +35.7 % |
| 2017 | 1 087 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montclar en bref
- 133 habitants — revenu médian 18 440 €/an.
Autour de Montclar
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.