Prix immobilier à Ventenac-en-Minervois en 2025
Le prix médian à Ventenac-en-Minervois (Aude) est de 1 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 89 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 629 €/m² en 2015 → 2 189 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ventenac-en-Minervois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 189 €/m² | 8 | +15.2 % |
| 2024 | 1 900 €/m² | 10 | -30.1 % |
| 2023 | 2 719 €/m² | 6 | +35.0 % |
| 2022 | 2 014 €/m² | 16 | +15.6 % |
| 2021 | 1 742 €/m² | 9 | -3.2 % |
| 2020 | 1 800 €/m² | 6 | -4.1 % |
| 2019 | 1 877 €/m² | 11 | +70.5 % |
| 2018 | 1 101 €/m² | 5 | — |
Le marché de Ventenac-en-Minervois en bref
- 644 habitants — revenu médian 22 260 €/an.
Autour de Ventenac-en-Minervois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.