Prix immobilier à Talairan en 2025
Le prix médian à Talairan (Aude) est de 909 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +96 % (845 €/m² en 2018 → 1 654 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Talairan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 946 €/m² | 4 | +70.5 % |
| 2024 | 555 €/m² | 1 | -65.3 % |
| 2023 | 1 600 €/m² | 4 | -3.3 % |
| 2022 | 1 654 €/m² | 6 | +71.9 % |
| 2021 | 962 €/m² | 6 | -37.7 % |
| 2020 | 1 545 €/m² | 3 | -5.7 % |
| 2019 | 1 638 €/m² | 2 | +93.8 % |
| 2018 | 845 €/m² | 6 | — |
Le marché de Talairan en bref
- 440 habitants — revenu médian 18 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.