Prix immobilier à Comus en 2025
Le prix médian à Comus (Aude) est de 950 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Comus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 472 €/m² | 2 | +14.9 % |
| 2024 | 1 281 €/m² | 4 | +50.4 % |
| 2023 | 852 €/m² | 1 | -45.8 % |
| 2022 | 1 573 €/m² | 2 | +152.9 % |
| 2021 | 622 €/m² | 2 | -2.8 % |
| 2020 | 640 €/m² | 3 | -32.6 % |
| 2018 | 950 €/m² | 2 | +0.0 % |
| 2017 | 950 €/m² | 4 | — |
Le marché de Comus en bref
- 33 habitants.
Autour de Comus
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.