Prix immobilier à Castelnaudary en 2026
Le prix médian à Castelnaudary (Aude) est de 1 484 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 518 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 208 €/m² en 2014 → 1 484 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castelnaudary
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² | 144 | +25,0 % |
| 2024 | 1 187 €/m² | 138 | -17,5 % |
| 2023 | 1 439 €/m² | 162 | +12,7 % |
| 2022 | 1 277 €/m² | 152 | -2,1 % |
| 2021 | 1 304 €/m² | 166 | +11,5 % |
| 2020 | 1 170 €/m² | 143 | +1,2 % |
| 2019 | 1 156 €/m² | 138 | -7,5 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 94 | — |
Le marché de Castelnaudary en bref
- 12 151 habitants — revenu médian 19 700 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.