Prix immobilier à Castelnaudary en 2025
Le prix médian à Castelnaudary (Aude) est de 1 295 €/m², calculé sur 2 438 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (947 €/m² en 2015 → 1 295 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix médian
1 295 €/m²
Évolution
+37 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 438
Loyer de référence
9,7 €/m²
rendement brut ≈ 9,0 %
Prix par type de bien
Maisons
879 ventes
1 268 €/m²
Appartements
516 ventes
1 090 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 295 €/m² | 168 | +20.2 % |
| 2024 | 1 077 €/m² | 158 | -11.3 % |
| 2023 | 1 214 €/m² | 187 | +7.9 % |
| 2022 | 1 125 €/m² | 190 | +2.8 % |
| 2021 | 1 094 €/m² | 198 | +7.9 % |
| 2020 | 1 014 €/m² | 166 | -3.7 % |
| 2019 | 1 053 €/m² | 163 | +8.4 % |
| 2018 | 971 €/m² | 130 | — |
Le marché de Castelnaudary en bref
- 12 151 habitants — revenu médian 19 700 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,7 €/m²
Autour de Castelnaudary
Qui possède Castelnaudary ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.