Prix immobilier à Belvèze-du-Razès en 2025
Le prix médian à Belvèze-du-Razès (Aude) est de 1 346 €/m² de surface habitable, calculé sur 92 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -51 % (1 988 €/m² en 2015 → 979 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belvèze-du-Razès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 979 €/m² | 7 | -27.3 % |
| 2024 | 1 346 €/m² | 15 | -4.5 % |
| 2023 | 1 409 €/m² | 11 | -6.1 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 7 | -2.0 % |
| 2021 | 1 530 €/m² | 9 | +26.8 % |
| 2020 | 1 207 €/m² | 11 | +3.4 % |
| 2019 | 1 167 €/m² | 9 | -20.0 % |
| 2018 | 1 458 €/m² | 6 | — |
Le marché de Belvèze-du-Razès en bref
- 884 habitants — revenu médian 19 240 €/an.
Autour de Belvèze-du-Razès
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.