Prix immobilier à Belpech en 2025
Le prix médian à Belpech (Aude) est de 1 036 €/m² de surface habitable, calculé sur 117 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +39 % (864 €/m² en 2016 → 1 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belpech
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² | 9 | +15.8 % |
| 2024 | 1 036 €/m² | 12 | +1.7 % |
| 2023 | 1 019 €/m² | 13 | -18.9 % |
| 2022 | 1 256 €/m² | 18 | +9.4 % |
| 2021 | 1 148 €/m² | 16 | +11.9 % |
| 2020 | 1 026 €/m² | 17 | +0.5 % |
| 2019 | 1 021 €/m² | 3 | -20.2 % |
| 2018 | 1 279 €/m² | 10 | — |
Le marché de Belpech en bref
- 1 343 habitants — revenu médian 20 740 €/an.
Autour de Belpech
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.