Prix immobilier à Payns en 2025
Le prix médian à Payns (Aube) est de 1 834 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -17 % (1 798 €/m² en 2015 → 1 484 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Payns
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² | 5 | -19.7 % |
| 2024 | 1 848 €/m² | 6 | -14.2 % |
| 2023 | 2 154 €/m² | 7 | +4.5 % |
| 2022 | 2 062 €/m² | 4 | +13.4 % |
| 2021 | 1 818 €/m² | 9 | +3.2 % |
| 2020 | 1 762 €/m² | 7 | -15.8 % |
| 2019 | 2 092 €/m² | 7 | +14.1 % |
| 2018 | 1 834 €/m² | 11 | — |
Le marché de Payns en bref
- 1 394 habitants — revenu médian 24 410 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.