Prix immobilier à Prayols en 2025
Le prix médian à Prayols (Ariège) est de 1 490 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -27 % (1 398 €/m² en 2019 → 1 025 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prayols
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 341 €/m² | 2 | -10.8 % |
| 2024 | 2 625 €/m² | 1 | +44.4 % |
| 2023 | 1 818 €/m² | 1 | +377.2 % |
| 2022 | 381 €/m² | 1 | -62.8 % |
| 2020 | 1 025 €/m² | 5 | -26.7 % |
| 2019 | 1 398 €/m² | 7 | +199.4 % |
| 2017 | 467 €/m² | 4 | -68.7 % |
| 2016 | 1 490 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.