Prix immobilier à Massat en 2025
Le prix médian à Massat (Ariège) est de 271 €/m², calculé sur 577 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3288 % (8 €/m² en 2015 → 271 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 38,6 %.
Prix médian
271 €/m²
Évolution
+3288 %
sur 10 ans
Ventes analysées
577
Loyer de référence
8,7 €/m²
rendement brut ≈ 38,6 %
Prix par type de bien
Maisons
49 ventes
714 €/m²
Appartements
8 ventes
450 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 271 €/m² | 16 | +18.3 % |
| 2024 | 229 €/m² | 12 | -73.2 % |
| 2023 | 855 €/m² | 11 | +185.0 % |
| 2022 | 300 €/m² | 22 | +170.3 % |
| 2021 | 111 €/m² | 24 | -68.9 % |
| 2020 | 357 €/m² | 9 | +2280.0 % |
| 2019 | 15 €/m² | 9 | -78.6 % |
| 2018 | 70 €/m² | 6 | — |
Le marché de Massat en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Massat
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 8,7 €/m²
Autour de Massat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.