Prix immobilier à Mercus-Garrabet en 2025
Le prix médian à Mercus-Garrabet (Ariège) est de 1 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 77 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 146 €/m² en 2016 → 1 648 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mercus-Garrabet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 648 €/m² | 6 | +31.8 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 12 | -32.0 % |
| 2023 | 1 838 €/m² | 4 | +16.4 % |
| 2022 | 1 579 €/m² | 10 | +44.9 % |
| 2021 | 1 090 €/m² | 6 | +15.5 % |
| 2020 | 944 €/m² | 8 | +1.3 % |
| 2019 | 932 €/m² | 8 | +8.0 % |
| 2018 | 863 €/m² | 5 | — |
Le marché de Mercus-Garrabet en bref
Autour de Mercus-Garrabet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.