Prix immobilier à Couflens en 2025
Le prix médian à Couflens (Ariège) est de 662 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +8 % (588 €/m² en 2021 → 633 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Couflens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 34 €/m² représente 17 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 633 €/m² | 5 | -5.1 % |
| 2024 | 667 €/m² | 5 | +13.2 % |
| 2023 | 589 €/m² | 7 | -11.0 % |
| 2022 | 662 €/m² | 11 | +12.6 % |
| 2021 | 588 €/m² | 8 | -28.6 % |
| 2020 | 824 €/m² | 4 | +41.8 % |
| 2019 | 581 €/m² | 2 | +26.6 % |
| 2018 | 459 €/m² | 3 | — |
Le marché de Couflens en bref
Autour de Couflens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.