Prix immobilier à Labastide-de-Virac en 2025
Le prix médian à Labastide-de-Virac (Ardèche) est de 1 610 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 368 €/m² en 2018 → 1 909 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Labastide-de-Virac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 679 €/m² | 3 | -7.3 % |
| 2024 | 1 811 €/m² | 1 | -5.1 % |
| 2023 | 1 909 €/m² | 5 | +8.0 % |
| 2022 | 1 768 €/m² | 9 | +17.3 % |
| 2021 | 1 507 €/m² | 3 | -16.6 % |
| 2020 | 1 808 €/m² | 2 | +19.7 % |
| 2019 | 1 510 €/m² | 2 | +10.4 % |
| 2018 | 1 368 €/m² | 6 | — |
Le marché de Labastide-de-Virac en bref
Suivez le marché de Labastide-de-Virac
Alertes sur les nouvelles annonces à Labastide-de-Virac et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Labastide-de-Virac
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Labastide-de-Virac.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.