Prix immobilier à Bourg-Saint-Andéol en 2025
Le prix médian à Bourg-Saint-Andéol (Ardèche) est de 1 296 €/m² de surface habitable, calculé sur 840 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 204 €/m² en 2015 → 1 296 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bourg-Saint-Andéol
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 57 €/m² représente 28 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 296 €/m² | 82 | +2.0 % |
| 2024 | 1 271 €/m² | 79 | +12.2 % |
| 2023 | 1 133 €/m² | 75 | -11.3 % |
| 2022 | 1 277 €/m² | 100 | -4.1 % |
| 2021 | 1 332 €/m² | 87 | +43.4 % |
| 2020 | 929 €/m² | 87 | -10.3 % |
| 2019 | 1 036 €/m² | 81 | -5.9 % |
| 2018 | 1 101 €/m² | 85 | — |
Le marché de Bourg-Saint-Andéol en bref
- 7 661 habitants — revenu médian 20 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.