Prix immobilier à Saint-Montan en 2026
Le prix médian à Saint-Montan (Ardèche) est de 2 281 €/m² de surface habitable, calculé sur 137 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 891 €/m² en 2014 → 2 281 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Montan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 281 €/m² | 13 | -3,4 % |
| 2024 | 2 362 €/m² | 15 | -6,8 % |
| 2023 | 2 535 €/m² | 7 | -0,3 % |
| 2022 | 2 542 €/m² | 11 | +47,4 % |
| 2021 | 1 724 €/m² | 17 | -10,1 % |
| 2020 | 1 917 €/m² | 11 | +24,2 % |
| 2019 | 1 543 €/m² | 13 | -13,8 % |
| 2018 | 1 790 €/m² | 14 | — |
Le marché de Saint-Montan en bref
- 1 978 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.