Prix immobilier à Saint-Montan en 2025
Le prix médian à Saint-Montan (Ardèche) est de 2 281 €/m² de surface habitable, calculé sur 125 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (1 296 €/m² en 2015 → 2 281 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Montan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 281 €/m² | 13 | -2.0 % |
| 2024 | 2 328 €/m² | 15 | -1.0 % |
| 2023 | 2 352 €/m² | 7 | +15.4 % |
| 2022 | 2 038 €/m² | 11 | +18.2 % |
| 2021 | 1 724 €/m² | 17 | -10.1 % |
| 2020 | 1 917 €/m² | 11 | +53.4 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 13 | -30.2 % |
| 2018 | 1 790 €/m² | 14 | — |
Le marché de Saint-Montan en bref
- 1 978 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.