Prix immobilier à Saint-Montan en 2025
Le prix médian à Saint-Montan (Ardèche) est de 615 €/m², calculé sur 514 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -43 % (1 070 €/m² en 2015 → 615 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix médian
615 €/m²
Évolution
-43 %
sur 10 ans
Ventes analysées
514
Loyer de référence
8,4 €/m²
rendement brut ≈ 16,3 %
Prix par type de bien
Maisons
121 ventes
1 790 €/m²
Appartements
4 ventes
2 297 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 615 €/m² | 24 | -36.5 % |
| 2024 | 969 €/m² | 28 | -43.2 % |
| 2023 | 1 705 €/m² | 11 | +1588.1 % |
| 2022 | 101 €/m² | 29 | -5.6 % |
| 2021 | 107 €/m² | 45 | -80.0 % |
| 2020 | 535 €/m² | 25 | -20.0 % |
| 2019 | 669 €/m² | 23 | -46.7 % |
| 2018 | 1 256 €/m² | 20 | — |
Le marché de Saint-Montan en bref
- 1 978 habitants — revenu médian 24 050 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 8,4 €/m²
Autour de Saint-Montan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.